2025/07/18 / Last updated : 2025/07/18 東京支店 News（Tagalog）

Ang presyo ng condo sa Central Tokyo ay umabot sa record na 130 milyong yen noong Enero-Hunyo

Ayon sa ulat ng The Mainichi, Ang average na presyo ng isang bagong condominium sa central Tokyo sa unang anim na buwan ng 2025 ay umabot sa pinakamataas na record na 130.64 million yen ($878,400), sinabi ng isang research institute noong Huwebes.

Ang pagtaas ng 20.4 percent mula sa nakaraang taon para sa 23 ward ng kabisera ay dumating habang ang mga sikat na lugar ay patuloy na nakikita bilang investment asset at nanatiling in demand sa kabila ng mataas na presyo.

Ang average para sa mas malawak na metropolitan area na sumasaklaw sa kabisera at nakapalibot na tatlong prefecture ay tumaas din sa pinakamataas na antas para sa panahon ng Enero-Hunyo, umakyat ng 16.7 percent hanggang 89.58 milyong yen, dahil ang mahinang yen ay nagtulak sa material cost at ang mga labor cost ay tumaas din, ayon sa instituto.

“May isang magandang posibilidad na ang mga presyo para sa buong taon ay maabot ang mataas na rekord dahil ang mga luxury property sa 23 ward ay nakatakdang ilagay sa merkado sa ikalawang kalahati ng taon,” sabi ng isang kinatawan mula sa institute.

Karamihan sa mga lugar ay nakakuha ng mga bagong rekord, na may mga condominium sa natitirang bahagi ng Tokyo, sa labas ng 23 ward na sumasaklaw sa pinakasiksik at pinaka-urbanisadong mga lugar ng kabisera, na tumataas ng 19.8 percent hanggang 68.35 milyong yen.

Ang mga ari-arian sa Kanagawa Prefecture ay tumaas ng 12.4 percent sa 69.57 milyong yen, at ang mga nasa Saitama Prefecture ay tumaas ng 26.9 percent sa 65.51 milyong yen.

Ngunit ang mga presyo sa Chiba Prefecture ay bumaba ng 1.6 percent sa 57.38 milyong yen, na nakikita bilang isang pag-urong mula sa malakas na benta ng mga luxury property noong nakaraang taon.